Découvrez votre havre de paix : Maison mitoyenne proche Lycée des Flandres

Imaginez-vous dans cette maison mitoyenne de 92 m², construite en 1970 et récemment rénovée pour offrir un confort moderne. Située sur un terrain de 256 m², cette propriété de deux niveaux est idéale pour une familles en quête de proximité avec la gare SNCF et/ou du Lycée des Flandres.

Avec ses 5 pièces, dont le séjour très lumineux exposé au sud-ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et les WC indépendants. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et un garage vous assure de vous stationner rapidement.

Un jardin avec pelouse facile à entretenir. La toiture, refaite en 2018, et l'état intérieur en bon état vous permettront d'y habiter immédiatement. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Le sous-sol, en plus d'offrir un espace de rangement supplémentaire, peut être aménagé selon vos besoins. Le chauffage individuel par une pompe à chaleur de 2022 assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique.

Le prix de vente est de 188.100 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE classement C = 160 / GES A = 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre  1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.